未取得现售备案证，收取预订款，东莞桂芳园房地产公司被罚189万

时间： 2024-03-28 02:05     

3月27日，本报从东莞市住建局获悉，东莞桂芳园房地产开发有限公司开发建设的天韵花园21号地下室未取得《商品房现售备案证》，向买受人皮某等63户业主收取了预订款性质费用。近日东莞桂芳园房地产开发有限公司被警告，并处1890000元罚款。

据行政处罚信息显示：

处罚决定书文号：东建罚字〔2023〕第059号

当事人名称：东莞桂芳园房地产开发有限公司

处罚依据事实：我局收到厚街镇住建局移交的购房人投诉材料，反映东莞桂芳园房地产开发有限公司存在未取得天韵花园21号地下室《商品房现售备案证》，向买受人收取预订款性质费用的违法违规行为。经调查，东莞桂芳园房地产开发有限公司开发建设的天韵花园21号地下室在未取得《商品房现售备案证》，向买受人皮某等63户业主收取了预订款性质费用的情况属实，以上事实，有《认购书》《收款收据》等证据资料为证。

处罚决定：处以警告，并处1890000元罚款的行政处罚

处罚所依据法律条文：《商品房销售管理办法》第四十二条第六项

决定时间：2024-03-13

（图源：东莞市住建局）

本报从企查查了解到，东莞桂芳园房地产开发有限公司成立于2020年，法定代表人为马晓俊，统一社会信用代码为91441900MA54EKEU5N，企业地址位于广东省东莞市厚街镇坑口津桥路10号天韵花园1栋102室，所属行业为房地产业。股权穿透图显示，东莞桂芳园房地产开发有限公司由东莞佳兆业置业发展有限公司、东莞市丰拓房地产开发有限公司、东莞市光智投资发展有限公司联合持股，三者持股比例分别为34%、33%、33%。（文|中国基建报 付江华）

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